À Marseille, un toit plat ne devient un rooftop exploitable qu’à une condition : une étanchéité fiable posée avant tout revêtement. SUD ÉCRAN, entreprise marseillaise fondée en 1989, accompagne depuis 37 ans les gestionnaires d’immeubles tertiaires et les maîtres d’ouvrage publics de la région dans la transformation de leurs toitures-terrasses en espaces exploitables : carrelage sur plots, platelage bois ou végétalisation.
Pourquoi aménager un rooftop à Marseille plutôt que de laisser un toit plat inexploité ?
Un toit plat non exploité, c’est une surface qui ne rapporte rien : ni usage, ni valeur, ni image. À Marseille, où le foncier tertiaire est dense et où l’ensoleillement rend ces espaces particulièrement agréables une grande partie de l’année, transformer une toiture-terrasse en rooftop répond à un besoin concret : offrir un espace extérieur aux occupants d’un immeuble de bureaux, valoriser un bâtiment public, ou tout simplement rentabiliser un mètre carré qui, sinon, ne sert qu’à faire écouler la pluie.
Le point de départ n’est jamais l’aménagement lui-même, mais l’état de l’étanchéité existante. C’est là que l’expérience de SUD ÉCRAN en toitures plates fait la différence : chaque projet de rooftop commence par un diagnostic de la couverture avant tout choix de revêtement.
Quelles solutions d’aménagement rooftop SUD ÉCRAN propose-t-elle à Marseille ?
Trois familles de solutions couvrent l’essentiel des besoins des bâtiments tertiaires et publics marseillais :
| Solution | Avantage principal | Idéal pour |
|---|---|---|
| Carrelage sur plots | Système démontable, accès facilité aux réseaux techniques sous la terrasse | Toitures de bureaux à forte fréquentation, terrasses PMR |
| Platelage bois | Confort thermique amélioré, isolation phonique, ambiance chaleureuse | Espaces de détente, terrasses hôtelières ou d’accueil |
| Végétalisation | Réduction de l’îlot de chaleur, meilleur confort thermique | Bâtiments publics, démarches RSE, toitures peu circulées |
Le détail de chaque solution , matériaux, mise en œuvre, entretien, est disponible sur notre page aménagements de terrasses rooftop, qui présente l’ensemble de notre offre carrelage sur plots, platelage bois et végétalisation.
Étanchéité et aménagement : pourquoi confier les deux à un seul prestataire ?
C’est le point sur lequel SUD ÉCRAN se distingue le plus nettement des entreprises d’aménagement extérieur classiques. Une terrasse rooftop posée sur une étanchéité mal dimensionnée finit toujours par se dégrader : infiltrations, décollement du revêtement, reprise de travaux coûteuse. En confiant les deux lots au même interlocuteur, vous évitez le classique jeu de renvoi de responsabilité entre le poseur de revêtement et l’entreprise d’étanchéité en cas de désordre.
Nous travaillons les membranes bitumineuses, EPDM, PVC et les solutions liquides, et adaptons le complexe d’étanchéité à la charge et à la circulation prévues une fois le rooftop aménagé. Si votre besoin porte avant tout sur la réfection ou la réparation d’une étanchéité existante à Marseille, notre article dédié à l’étanchéité et à la rénovation de toit rooftop détaille cette prestation en particulier.
Qui fait appel à SUD ÉCRAN pour ses rooftops à Marseille ?
SUD ÉCRAN intervient exclusivement pour des acteurs professionnels et publics : entreprises de gros-œuvre en sous-traitance sur des chantiers de bâtiment tertiaire, collectivités et bailleurs répondant à des marchés publics, gestionnaires d’immeubles de bureaux, hôtels et établissements recevant du public. Ce positionnement n’est pas anecdotique : il conditionne les délais, les normes de sécurité (garde-corps, désenfumage) et les garanties attendues sur ce type de chantier — des enjeux différents de ceux d’une terrasse résidentielle.
Un exemple concret parmi nos réalisations récentes : l’aménagement d’une terrasse en carrelage sur plots pour un immeuble de bureaux marseillais, où l’accessibilité PMR et la facilité d’accès aux réseaux techniques ont guidé le choix du revêtement — un projet détaillé dans notre article sur le carrelage sur plots pour immeuble de bureau.
Comment se déroule un projet d’aménagement rooftop avec SUD ÉCRAN à Marseille ?
Le déroulé tient en quatre étapes, sans surprise de calendrier ni de budget :
- Diagnostic sur site : état de l’étanchéité existante, contraintes d’accès, charge admissible de la toiture.
- Étude et devis personnalisé : choix du système d’étanchéité et du revêtement adaptés à l’usage prévu du rooftop.
- Réalisation : étanchéité puis pose du revêtement, par nos propres équipes, sans sous-traitance du lot étanchéité.
- Réception et garantie : les travaux sont couverts par une garantie décennale, avec une assurance SMA BTP et une certification RGE Qualibat.
Entreprise familiale à taille humaine, SUD ÉCRAN n’a eu aucun sinistre à déplorer en plus de 35 ans d’activité sur ses chantiers d’étanchéité, un indicateur qui compte autant que le devis lorsqu’il s’agit d’engager un budget de rénovation de toiture.
Un rooftop à Marseille commence toujours par une toiture saine. Que votre projet porte sur un immeuble de bureaux, un bâtiment public ou un établissement recevant du public, SUD ÉCRAN étudie votre toiture sur site et vous propose une solution d’étanchéité et d’aménagement cohérente, sans intermédiaire entre les deux métiers. Demandez une étude gratuite et personnalisée.
SUD ÉCRAN — entreprise familiale d’étanchéité et d’aménagement de toitures-terrasses fondée en 1989, basée à Marseille (555 rue Saint-Pierre, Bât E1), assurée SMA BTP, certifiée RGE Qualibat et SS4 amiante.
SUD ECRAN
Questions fréquentes
Le tarif dépend de l'état de l'étanchéité existante, de la surface et du revêtement choisi (carrelage sur plots, bois ou végétalisation). SUD ÉCRAN établit un devis après diagnostic sur site, sans engagement.
Dans la majorité des cas, oui si l'étanchéité existante n'a pas été dimensionnée pour une terrasse circulable. SUD ÉCRAN diagnostique systématiquement la toiture avant de proposer un aménagement.
Oui. SUD ÉCRAN répond aux marchés publics et travaille en sous-traitance gros-œuvre pour des collectivités et des groupes de taille moyenne, en plus des bâtiments tertiaires privés.
Les travaux sont couverts par une garantie décennale, l'entreprise étant assurée par SMA BTP et certifiée RGE Qualibat.
Le carrelage sur plots convient aux terrasses très fréquentées et à l'accessibilité PMR ; le platelage bois apporte une ambiance chaleureuse pour un espace de détente ; la végétalisation limite l'îlot de chaleur, idéale pour une démarche RSE. SUD ÉCRAN vous conseille selon l'usage prévu.
